Wohnung mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete: € 1.095,00
Fläche: 55,57 m²
Zimmer: 1
PLZ: 1180
Ort: Wien

Beschreibung & Informationen

Wohnen im Grünen
Auf einem der letzten parkähnlichen Baugrundstücken in Wien wurden 24 frei finanzierte Mietwohnungen in der Größe von 79 – 120 m² zuzüglich Freiflächen errichtet. Das vorrangige Ziel der Bebauung lag darin, den bestehenden Altbaumbestand zu integrieren und den Bewohnern zugänglich zu machen. Helle Wohnungen mit Terrassen, Gärten oder Balkonen sowie ein Schwimmbad ermöglichen ein naturnahes Wohnerlebnis.

„Grünes Wohnen“ heißt auch gesundes Wohnen. Ökologische Bauweise ist hierfür die Voraussetzung.
• Niedrigenergiestandard
• solarbeheizter Swimmingpool
• mineralische, atmungsaktive Fassade (ohne Styropor)
Die Wohnung liegt im 1.Stock mit Lift und wird ab sofort unmöbliert auf 15 Jahre befristet vermietet.
Das Wohnhaus ist äußerst ruhig in der Villengegen von Pötzleinsdorf gelegen.

Nichtraucherwohnung

Möblierung nicht enthalten

Leider ist eine Hundehaltung in der Wohnung aufgrund des parkähnlichen Grundstücks nicht gestattet.

Ein oder mehrere PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen um jeweils zusätzlich € 195,00 brutto monatlich zur Verfügung.
Für Elektroautos stehen in der Garage E-Lade-Stationen für die Mieter zur Verfügung.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1022130

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Buchleitengasse

Hausnummer

Bundesland

Wien

Etage

Regionaler Zusatz

Währing

Kosten

Kaltmiete netto

831,42 €

Kaltmiete

914,56 €

Warmmiete

1.095 €

Nebenkosten

164,04 €

Gesamtbelastung brutto

1.095 €

Mietpreis pro m²

14,96 €

Provisionspflichtig

nein

MwSt. %

10 %

Kaution

3.290

Merkmale

Wohnfläche m²

55,57 m²

Badezimmer

Balkon

Balkon-/Terrassenfläche m²

7,78 m²

Baujahr

2013

Zustand

Neuwertig

Alter

Neubau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

Gasheizung

Klimatisiert

Personenfahrstuhl

Barrierefrei

Swimmingpool

Unterkellert

Fahrradraum

Beschreibung

1 Wohnküche, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Vorraum, 1 Loggia ca. 7,78m² Ausstattung: - Parkettboden in den Zimmern - Nassräume sowie die Küche sind verfliest - Rosso Design Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler - Badezimmer mit, Toilette, bodenebener Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - zentrale Solar/Gasheizanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen - Klimatisierung und Sonnenschutz - durchdachtes Schalterprogramm mit SAT-Anschluss sowie Internetanschlussmöglichkeiten in allen Wohnräumen

Energie

Gültig bis

2023-10-23

Jahrgang

2008

Gebäudeart

wohn

HWB-Wert

34.20

HWB-Klasse

FGEE-Wert

0.79