Stadtrandwohnung mit Terrasse und Tiefgarage

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einer im nordöstlich gelegenen Stadtrand befindlicher Wohnhausanlage.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 71 m² zzgl. rd. 11 m² Terrasse befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und besteht aus Vorzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (inkl. neuer Waschmaschine), WC, verfliestes Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Einrichtung, Kinderzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit komplett möblierter Küche (bestehend aus Kühl-/Gefrierschrank, Spüle, Kochfeld, E-Herd, Dunstabzug) und Ausgang auf die südostseitig gelegene Terrasse, sowie ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum. Die Wohnung ist mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, befindet sich in einem gepflegten, sofort beziehbaren Zustand und wird teilmöbliert übergeben.

Ihr Auto können Sie ganz bequem in der Garage parken. Hier ist ein Garagenplatz bereits inkludiert. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Betriebskosten sind bereits in der ausgewiesenen Miete inkludiert. Die Heiz-, Warmwasser- und Wasserkosten, sowie Strom kommen noch zur Miete hinzu.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

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