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Hot deal - hier bekommen Sie den 18. zum Preis vom 17. !!!

Erdgeschoßwohnung kaufen in 1170 Wien, Hernals, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Fläche
58 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien, Hernals

Beschreibung & Informationen

Sie profitieren nicht nur von der Tatsache, dass der 18. erst auf der anderen Straßenseite beginnt - hier finden zudem alle, die
- Geld anlegen wollen und/oder
- sich schon immer eine Stadtwohnung gewünscht haben und/oder
- von nun an zu Zweit leben wollen und/oder
- von nun an alleine leben wollen….
eine wirklich ansprechend geschnittene, sehr helle Wohnung, bei deren Planung jeder qm optimal ausgenutzt und gestaltet wurde.

Sowohl die neutralen Einbauschränke und die geschmackvolle Küche mit Markengeräten (Siemens/Bosch) als auch der Waschtrockner und alles weitere Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten, so dass Sie sofort und unkompliziert einziehen können:

- Eingangsbereich im Türbereich gefliest
- Bad mit Dusche und WC, neutral gefliest
- 2 Schlafzimmer, Echtholzparkett
- Wohnzimmer, Echtholzparkett 
- Küchenbereich, gefliest
- Essbereich, Echtholzparkett

Auch ist die monatliche Vorschreibung mit 294.- Euro für eine 3-Zimmer-Wohnung als äußerst moderat zu bezeichnen, geheizt wird mittels Fußbodenheizung.

Ihr Weg zu den Tramlinien 42 und 9 beträgt 2 Minuten, hier können Sie sich in 17 Minuten zum Schottentor/Hauptuni, in 15 Minuten zum AKH und in 10 Minuten zur U6 bringen lassen. Der Eurospar liegt 2 Gehminuten entfernt, alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb 10 Gehminuten, ebenso den Kutschkermarkt.

Von der besonderen, ruhigen Atmosphäre der Wohnung überzeugen Sie sich sehr gerne bei einer Besichtigung, zur Orientierung vorab hier der Link zum 360°- Rundgang nebst Grundriss/Dollhouse (lässt sich durch Anklicken und Schieben in wirklich ALLE erdenklichen Perspektiven bewegen, viel Spaß :-))

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2295443?accessKey=60a7be73de267577ebadb472&p.device=Desktop

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung
Stephanie Bauer
Gebietsleiterin
Tel. 0699 18410101
 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 862661

Anbieter:

Stephanie Bauer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Nebenkosten
200 €
Betriebskosten netto
20 €
Monatliche Kosten netto
20 €
Monatliche Kosten brutto
294 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
58 m²
Gesamtfläche m²
58 m²
Badezimmer
1
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
92.4
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.77
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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