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ANTONIUS am Schablederweg - Klingt großartig, ist es auch!

Etagenwohnung kaufen in 4040 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 419.000,00
Fläche
80,27 m2
Zimmer
4
PLZ
4040
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

WILLKOMMEN AM BERG DER MÖGLICHKEITEN

Nur einen Steinwurf entfernt von einer architektonischen Ikone - der Anton Bruckner Privatuniversität am Pöstlingberg - schlägt ANTONIUS neue Wurzeln.
Aus großer Tradition entsteht eine neue Moderne.AUS ANTON WIRD ANTONIUS

Am Schablederweg 1 entstehen 8 moderne Eigentumswohnungen zwischen 57 und 86 m² Wohnfläche. Die Architektur besticht durch ihre klaren Linien und die zeitlose Noblesse. Die optimierten Raumschnitte mit 2-, 3- und 4-Zimmern bieten dir den passenden Platz für jede Lebenslage. Alle Wohnungen verfügen über südseitig ausgerichtete, großzügige Loggien mit Blick ins Grüne.
Schaff dir dein neues Zuhause inmitten von Kunst, Kultur und Inspiration - nur wenige Minuten entfernt von den Hotspots der Landeshauptstadt.

SO NAH UND DOCH SO GRÜN
ANTONIUS ist dein Ruhepol in der aufstrebenden Stadt und liegt in der Mitte vieler attraktiver Freizeitmöglichkeiten: Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn bringt dich in wenigen Minuten zum Hauptplatz oder nach oben zum Pöstlingberg-Schlössl und der Basilika.

Nimm das Rad oder erlebe den berühmten Kreuzweg während eines schöpferischen Spaziergangs. Für alle Tierfreunde wartet der Linzer Zoo in Fußnähe auf einen interessanten Besuch. Wer nicht in die Ferne schweifen möchte, entspannt im herrlichen Garten vor dem Haus.

HIGHLIGHTS auf einen Blick:
> Verkehrsberuhigte & idyllische Lage am Pöstlingberg
> Landhausdielen - Holzboden und moderne, großformatige Fliesen
> 2,10 m hohe Türen & Bodentiefe Fenster für optimale Belichtung
> Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer
> Elektrisch betriebene Raffstores an allen Fenstern & Türen
> Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
> Hauseigene Tiefgarage mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Autos
> Selbstverständlich wird ANTONIUS in barrierefreier Bauweise errichtet.

Lage, Stil & Ausstattung - ANTONIUS bietet alles. Egal ob zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums oder als Geldanlage und Wertsicherung über Generationen. Auf den Pöstlingberg ist Verlass.

Raumaufteilung TOP 1 im Hochparterre:
> Eingangsbereich/Flur/Garderobe
> Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia
> 2 Schlafzimmer
> Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, und großem Waschbecken
> Separates WC mit Handwaschbecken
> Abstellraum

LASS DICH ÜBERRASCHEN!
Vereinbare deinen persönlichen Kennenlerntermin im PROJEKTAS-Büro! Wir freuen uns, dir ANTONIUS und all seine vielen Vorzüge zu präsentieren! (Hr. Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0664 / 88 62 41 24 oder wolfsteiner@projektas.at!)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 805420

Anbieter:

Manuel Wolfsteiner, MBA

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schablederweg
Hausnummer
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
80,27 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,05 m²
Kellerfläche m²
4,10 m²
Baujahr
ca. 2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
vorauss. Ende 2021

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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