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Leben Sie Ihren Traum: Wunderschönes Alpen Hotel vor den Toren der Schweiz, bei Samnaun, € 2,95 MIO, 23 Zimmer, uvm.

Gewerbeobjekt kaufen in 6544 Spiss, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.950.000,00
Zimmer
23
PLZ
6544
Ort
Spiss

Beschreibung & Informationen

Herzlich willkommen in 6544 Spiss, der höchstgelegenen Ortschaft in Österreich! Mit einem Kaufpreis von 2.950.000.- € bietet Ihnen dieses gepflegte Hotelobjekt eine beeindruckende Grundstücksfläche von 1686 m², rd. 23 Zimmer, 2 besonnte Terrassen, ausreichend Stellplätze und einen wunderschönen Ausblick auf die herrschaftlichen Berge.Dieser Ort ist der perfekte Ort, um ein Hotel mit Restaurant zu führen. Die Lage lässt sich als außergewöhliche Naturlage beschreiben. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Minuten erreichen Sie den international bekannten Ort Samnaun, mit seinem hochwertigen Angebot, der Ihnen und Ihren Gästen ein zusätzliches Plus an Komfort bietet. Ein weiterer, fantastischer Pluspunkt ist die nahegelegene Ski Destination Samnaun / Ischgl, als größtes Skigebiet der Ostalpen! Die Verbindung mit dem Ski-Bus ist perfekt und ist in nur wenigen Minuten die Talstation erreicht.Lassen Sie sich bei einem Besuch von der natürlichen Schönheit der Umgebung überzeugen und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Berge und die grüne Natur. Entdecken Sie die Vielfalt der Tirolregion und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Hotel wahr. Erholungsurlaub in harmonischer Naturlage ist gefragter denn je!Zur Austattung zählen insbesondere,
  • das gemütliches Restaurant mir Barbereich und Sonnenterrasse
  • der neuwertige Wellnessbereich mit Garten
  • der Personenlift
  • die Stube mit Kachelofen
  • die technische Ausstattung in bestem Zustand
  • der hochwertige Zubau (Neubau) per 2018
  • die Südterrasse
  • die exponierte Lage (zugleich Alleinlage)
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrer eigenen.Der Kaufpreis beträgt attraktive 2,95 MIO(netto)Wir arbeiten auf Basis eines Exklusivauftrages und freuen uns auf Ihre Anfrage, Team Immobilien / GEOS Spezialbau GmbH  BITTE BEACHTEN SIE,Aufgrund der Recherche- und Nachweispflicht ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnumer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und DSGVO-konform behandelt. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufpreisangaben enthalten generell keine Angaben zu den Nebenkosten! Kaufnebenkosten Gesamt: 9,5% vom Kaufprseis. Der Makler ist als Doppelmakler tätig! Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Käufer verkaufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! Angebot unverbindlich und Freibleibend!     Nebenkostenpositionen ("Asset Deal"): 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr (Grundbuch), 3,0% netto Maklerhonorar, 1,3% netto,Treuhandschaft und Kaufvertrag, Notar, Honorar für die Beglaubigung der Verträge, Barauslagen Treuhänder.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 981241

Anbieter:

Markus Ortler

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Ing. Kastner Straße 182
6465 Nassereith
www.immobilien-geos.cc

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Samnaun - Schweiz

Kosten

Kaufpreis
2.950.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
22
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Grundstücksfläche m²
1.686 m²
Terrasse
2
Stellplätze
22
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Möbliert
Voll
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Herr Frau
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